Зачем нужно обслуживание пожарной сигнализации?

  Зачем нужно обслуживание пожарной сигнализации? 

  Разбираемся в нормативных документах.
  Каждой технически сложной системе необходимо обслуживание в течении срока эксплуатации. Это относится и к пожарным системам. Тем более, что их ежедневная исправная работа не заметна обычному человеку, но становится жизненно необходимой в ситуации реального пожара. Каким же образом получить уверенность в правильной и бесперебойной работе пожарной сигнализации, в том, что она сработает корректно при возникновении чрезвычайной ситуации. Для этого существует техническое обслуживание пожарной сигнализации. Заплатив немалые деньги за сигнализацию, непростительно экономить на ее обслуживании. Тем более, что цена на техническое обслуживание систем пожарной сигнализации несоизмерима мала по сравнению с тем, сколько можно потерять при возникновении пожара из-за неработающей сигнализации.   

  Техническое обслуживание пожарной сигнализации.
  Произведена установка пожарной сигнализации. Фирма, которая занималась монтажом сигнализации, как правило, дает гарантию на принятую в эксплуатацию систему не менее двух лет (согласно ТКП 365-2011) , т. е. в течении всего гарантийного периода все поломки должны быть исправлены бесплатно. Такое обслуживание является гарантийным. Однако, как можно узнать исправна пожарная сигнализация или нет? Для этого и существует периодическое техническое обслуживание пожарной сигнализации. Решение всех проблем, возникающих в процессе эксплуатации пожарной сигнализации ложится на специалистов по техническому обслуживанию. Закончен монтаж, проведены работы по пуско-наладке, система пожарной сигнализации проверена представителями МЧС. Казалось бы, система должна работать исправно и долго без какого-либо вмешательства со стороны. Однако на практике это не так.
  Реально система пожарной сигнализации без обслуживания, состоящая даже из нескольких пожарных датчиков может корректно работать не более года. Далее она начинает доставать всех окружающих бесконечным ложными тревогами (сигнализация постоянно “пищит” и мигают красные лампочки). Ложные тревоги - это самое неприятное, с чем можно столкнуться, эксплуатируя пожарную сигнализацию. С ними, конечно же, нужно бороться.
  Не секрет, что в нашей стране нередко встречается такая ситуация: внешне сигнализация вроде бы работает, но если тщательно проверить, то окажется, что вся системы или ее часть просто отключены. Т. е. в ситуации, если пожар произойдет, то система не выполнить своих функций, т. е. не сможет ни предупредить, ни защитить от пожара.  
  Итак, c ложными тревогами или с неработающей пожарной сигнализацией помогает бороться профессиональное и своевременное техническое обслуживание. А теперь разберемся, нужно ли техническое обслуживание пожарной сигнализации c точки зрения законодательства Республики Беларусь?
  Для того, чтобы определить нужно ли техническое обслуживание пожарной сигнализации, надо обратиться к ППБ Беларуси 01-2014. В пункте 139 указано : На объекте приказом (распоряжением) должны быть назначены лица, ответственные за эксплуатацию УПА (установки пожарной автоматики), оперативный (дежурный) и обслуживающий персонал (при наличии специального разрешения (лицензии) МЧС установленного образца на осуществление данного вида деятельности). Далее в пункте 140 : При отсутствии возможности осуществлять техническое обслуживание УПА специалистами объекта следует в течение 30 суток после приемки УПА в эксплуатацию заключить договор на его проведение со специализированными организациями, имеющими лицензию на данный вид работ.

  Как надо проводить техническое обслуживание пожарной сигнализации?
  Согласно ТКП 316-2011 :
  4.3 Различают следующие виды технического обслуживания: - плановое; - внеплановое; - ремонт.
  4.4 Плановое техническое обслуживание проводится в объеме регламентов технического обслуживания № 1 и № 2 (далее Регламент № 1 и Регламент № 2 ). Периодичность проведения работ по Регламентам № 1 и № 2 определяется с учетом рекомендаций завода-изготовителя средств ППЗ, требованиями правил пожарной безопасности, возможности Заказчика обеспечить эксплуатацию СПС, УП, ПДЗ, СО дежурным (оперативным) персоналом, состоянием СПС, УП, ПДЗ, СО условиям эксплуатации (сохранность, климатические факторы). Комиссией (в составе представителей от Заказчика и обслуживающей систему организацией согласно договора подряда), обследующей объект в зависимости от состояния СПС, УП, ПДЗ, наличия данных о произвольных срабатываниях, отказах, сроков и условий эксплуатаций СПС, УП, ПДЗ, СО периодичность проведения регламентов может быть увеличена.
  4.4.1 Регламент № 1 включает в себя выполнение работ по внешнему осмотру, проверке работоспособности отдельных технических средств и системы в целом, устранению выявленных недостатков в настройке и работе системы, профилактические работы в объеме чистки СПС, УП, ПДЗ, СО проверки остаточной емкости резервного источника питания. Периодичность проведения Регламента № 1 - не реже одного раза в месяц.
  4.4.2 Регламент № 2 включает в себя выполнение работ в объеме регламента № 1 по внешнему осмотру, проверке работоспособности отдельных технических средств и системы в целом, устранению выявленных недостатков в настройке и работе системы, а также профилактические работы (работы планово-предупредительного характера) для поддержания СПС, УП, ПДЗ, СО в работоспособном состоянии в расширенном объеме, включающем проверку помехоустойчивости технических средств, измерение основных параметров технических средств и системы в целом. Периодичность проведения Регламента № 2 - не реже одного раза в квартал с учетом рекомендаций производителя средств ППЗ.
  4.5 Внеплановое техническое обслуживание проводится в объеме Регламента № 2 при выдаче системой сигнализации 3-х и более ложных срабатываний по одному и тому же шлейфу (по вине части системы, включенной в один шлейф) в течение 30 календарных дней, жалобах Заказчика на работу системы сигнализации, по решению лиц, ответственных за эксплуатацию и обслуживание систем . Как правило в жизни если техническое обслуживание проводится ежемесячно, то при проверке органами Государственного Пожарного надзора у пожарного инспектора не возникает претензий. Если ТО не проводится или проводится реже, чем 1 раз в месяц, то пожарный инспектор при проверке пишет предписание по устранению нарушений требований пожарной безопасности. Т.е. Техническое обслуживание должно быть и должно быть ежемесячным.

  Кто может проводить техническое обслуживание пожарной или охранно-пожарной сигнализации?
  В п. 4.2 ТКП 316-2011 четко прописано : к работам по техническому обслуживанию систем ПА, ПДЗ и СО допускаются предприятия, организации и учреждения (далее – предприятия), имеющие специальные разрешения (лицензии) МЧС Республики Беларусь установленного образца на осуществление данного вида деятельности.
  Вывод: Если Ваша организация не обладает лицензией на проведение работ по монтажу, обслуживанию и ремонту пожарной сигнализации, то соответственно надо нанимать стороннюю организацию, имеющую такую лицензию. А это означает, что необходимо заключать договор на проведение регулярного ТО.
  При проверке пожарной безопасности органы Государственного Пожарного Надзора проверяют договор на проведение ежемесячного ТО + просят показать лицензию на проведение работ по монтажу, ремонту и техобслуживанию систем пожарной и пожарно-охранной сигнализации организации, с которой у Вас заключен договор на проведение техобслуживания.

Наши специалисты качественно обслужат вашу пожарную сигнализацию. По всем вопросам пишите нам в консультант или обращайтесь по телефонам

• +375 (44) 522-11-11 (Velcom)
• +375 (33) 340-11-11 (MTС)
• +375 (17) 390-66-66